5 days ago • NO.1 경매채널_행꿈사

[경축] 뉴아너스s 클럽! 우량 특수물건 낙찰, 낙찰, 또 낙찰!

안녕하세요, 정변호사입니다.

수익성이 매우 높은 우량 특수물건에 도전하는 아너스s 클럽의 낙찰소식입니다.

지난주 유치권, 대항력임차인, 대지권 미등기 등이 복잡하게 얽히고 설킨
조건 좋은 아파트에 입찰하여 시세의 약 10분의 1 수준에 낙찰받으신
꿈꾸는 부님과 기회는 지금님에 이어,

얼마전 서울보증보험을 상대로 파기환송 판결을 받은 물건과 쟁점이 유사해 보이는
물건을 매우 매우 저렴하게 낙찰받으신 백00님,

그리고 거액의 보증금이 신고된 대항력 임차인 물건을 감정가의 15% 대에
낙찰받으신 주매현님,

선순위 가등기가 있는 입지좋은 준신축빌라를 감정가의 35%에 낙찰받으신 페더라님

모두 모두 축하드립니다.

또다시 수익률 신화를 만들기위해 앞으로 남은 소송에서도 최선을 다해 보겠습니다.

특히나 패더라님 물건은 원래 예정된 입찰가대로 썼다면 아쉽게 패찰할 뻔 했으나,
입찰 30분전 갑작스럽게,
'이대로 쓰면 패찰이다' 이라는 어떤 신비로운(^^:) 느낌을 체험하며
패더라님을 설득하여 1000만원을 올려쓰게 되었는데,

그 결과 2등과 100여만원 차이로 짜릿하게 낙찰받게 되었습니다.

낙찰 직후 곧바로 패더라님으로부터 다음과 같이 문자가 왔습니다.

"앞으로는 정도령이 아닌, 정신령님으로 모시겠습니다~^^"


이렇듯 다양한 특수물건으로 전설적인 수익률 신화를 계속 써나가고 있는
뉴아너스s 클럽!

이미 전원 낙찰의 신화는 달성한 상태에서 새롭게 멤버를 모집하고 있으니,
경매를 통해 행복한 부자를 꿈꾸는 많은 분들의 응원과 참여 부탁드립니다! 

6 days ago • NO.1 경매채널_행꿈사

[기적 중의 기적! 법무법인 열린이 또 해냈습니다!]


안녕하세요, 정변호사입니다.

지난 주에 있었던 놀라운 소식을 전해드립니다.

1심, 2심에서 패소한후 대법원에서 뒤집는 판결을 '파기환송' 판결이라고
하는데, 통계적으로 확률이 4% 정도밖에 되지 않습니다.

대한민국 최고의 경매전문로펌인 법무법인 열린은 이렇듯 어려운 파기환송 판결을
지금까지 무려 24개나 받아내었는데요.

지난 주 기적적으로 하나를 더 추가하여 이제 25개가 되었습니다.

특히나 이번 사건은 아너스s에서 낙찰받은 특수물건 관련 소송에서의 승소라
더욱 더 뜻깊은 승리였는데요.

1심, 2심에서 연이어 패소하여 좌절감이 컸지만,
우리가 고심해서 정립한 논지에 대한 확신을 갖고 있었기에
포기하지 않고 도전하여 결국 꿈같은 파기환송 판결을 받아 내었습니다.

상대는 중견기업인 서울보증보험, 쟁점은 임차권등기의 대항력 유무였는데요.

매우 낮은 가격에 낙찰받았기 때문에 판사들의 곱지않은 선입견이 마치 거대한 장벽처럼
느껴졌던 사건이었습니다.

소송을 진행하면서 계란으로 바위를 치는듯한 무력감, 좌절감이 수시로 밀려왔지만,
그럼에도 논리를 가다듬고 또 가다듬어 결국은 대법원에서 승소하기에 이르렀는데요.

승소소식을 듣고 몇몇 직원들은 눈물까지 흘릴정도로 의미가 큰 사건이었습니다.

상대방은 우리가 소송에서 승소하면 악의적인 경매투기꾼들에게 엄청난 불로소득을
안겨주는 결과가 될것이라며, 소송 내내 인신공격을 서슴치 않았었는데요.

이런 악조건속에서도 포기하지 않고 얻어낸 승리라 더욱 더 값지고 의미있는 결과라
생각합니다.

앞으로도 저희 법무법인 열린은 의뢰인의 이익을 위해
끊임없이 연구하고 노력하는 최고의 로펌이 되도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.


p,s: 얼마 전 수요특강에서 말씀드렸던 것처럼, 행꿈사의 자랑 아너스s에서는
특수물건 3개로 순자산 100억을 훨씬 웃도는 믿을수 없는 성과를 내신 분을 비롯하여
계속해서 전설적인 수익률 행진을 이어가고 있습니다.

부정적인 선입견속에서도, 곱지않은 시선속에서도, 이어지는 실패 속에서도
결코 좌절하거나 포기하지 않고 끝끝내 승소를 이끌어내는
아너스s의 활약은 앞으로도 계속될텐데요.

조만간 뉴아너스s2기를 공개모집할 예정이니,
경매를 통해 행복한 부자를 꿈꾸는 분들의 많은 참여와 관심바랍니다! 

13 days ago • NO.1 경매채널_행꿈사

📢오늘 오후 7시30분 무료특강진행됩니다!! 

*온라인 실시간 참여시에는 별도 수강신청하지 않고 방송 30분 전에 오픈톡방에서 유튜브 스트리밍 링크 공유해드립니다.
 https://open.kakao.com/o/gX9t8X4f 


◼주제: 나만 알고 싶은 경매투자 시크릿
◼일시: 2025년 4월 16일(수) 오후7시 30분
◼강사: 빌리언님
◼수강안내
-오프라인 수강 : 특강 당일 강의실참석
-온라인 수강: 유튜브 비공개 스트리밍
◼장소: 서초중앙로 19길 43, 2층 행꿈사아카데미

오프라인 신청 링크  https://www.haengkkumsa.com/web/20?wmod=detail&idx=432 

2 weeks ago (edited) • NO.1 경매채널_행꿈사

📢 경매기초반 & 경매심화반 개강 공지 (오프라인,온라인)

✅ 경매기초반 4월 12일 (토요일) 오후 2시 개강
✅ 경매심화반 4월 12일 (토요일) 오전 10시 개강
✅ 장소: 서초구 서초중앙로 18길 43 3층 열린아카데미

경매기초반 보러가기
 https://cafe.naver.com/acutionangel/149835 

경매심화반 보러가기
 https://cafe.naver.com/acutionangel/149834  

경매가 어렵고 멀게만 느껴지셨던 분들이라면 쉽고 친근하게 알려드릴 자신 있는 윌쌤&람세스님이경매의 기본부터 경매심화까지 더 이상 다른 콘텐츠 참고하실 필요가 없도록 만들어드리겠습니다. 아울러 여러분의 경매투자과정에서 궁금한 점이 있을 때마다 길잡이가 되어드리고 친절한 멘토가 되어 드릴 것을 약속드립니다. 

행꿈사 경매강의는 수강기간 내 강사님들께 언제든지 자유롭게 질문 가능하며 기수별 단톡방을 운영하기 때문에 경매 스터디 동기들과 그리고 멘토와 언제든 소통이 가능합니다. 추가로 강의를 수강하시는 모든 분께 경매정보 검색사이트 '행꿈사옥션 1개월 무료이용권'을 제공합니다. 

2 weeks ago • NO.1 경매채널_행꿈사

[경축] 뉴아너스s 클럽, 너무 너무 매력적인 특수물건 낙찰!


요즘 행꿈사 뉴아너스 및 뉴아너스s 클럽 낙찰소식이
조금 뜸하지요?

두 클럽 모두 연초에 많은 분들이 낙찰받으신 뒤 잠시 숨고르기를
하고 있습니다.

실거주 용 주택을 낙찰받기 원하시는 몇몇 분들은 긴밀한 소통을 통해서,
제가 신중에 신중을 기해 물건을 골라 추천드리고 있구요.

아직 몇몇 분들은 좀 더 공부를 하고 입찰하시겠다며
입찰을 잠시 미뤄두고 있습니다.

그런데, 요즘 행꿈사의 1타 강사 지은이 선생님의 월세부자반에서
낙찰소식이 연이어 들려오고 있네요.

훌륭한 전문가의 지도 아래 월세수입과 시세차익을 동시에 누릴수 있는
멋진 물건들을 낙찰받으신 수강생 여러분들께 진심으로 축하인사 드립니다.


지난 주 뉴아너스클럽은 조용했지만, 행꿈사의 자랑 뉴아너스s클럽의
활약은 계속되고 있는데요.

우량한 특수물건에 입찰하는 뉴아너스s클럽의 기회는 지금님과 유00님이
며칠전 매우 매우 매우 우량한 특수물건을 낙찰받았습니다.

유치권과 위장임차인이 뒤섞인 아주 복잡한 아파트 물건인데요.
그럼에도 저희들이 판단하기에는 승소가능성이 높은 물건입니다.

입지도 좋은 우량 아파트라 소송하는 기간동안 상승의 흐름을 탈 가능성도
있는 물건인데요.

현재 상태에서의 예상수익도 엄청난데, 만약 상승세까지 더해준다면
또하나의 멋진 행꿈사 전설이 탄생하지 않을까 싶습니다.

어디서도 흉내낼수 없는 알찬 수익을 위해서 저희가 마지막 순간까지
최선을 다해 보겠습니다.

기회는 지금님, 유00님!
낙찰을 진심으로 축하드립니다~^.^



p,s: 대한민국 최고 경매전문변호사의 지도아래 우량한 특수물건을 낙찰받은
뉴아너스s클럽은 연초 10명 내외의 소수정예로 활동을 시작한 이래
지금 거의 대부분의 멤버가 짜릿한 낙찰소식을 전해왔습니다.

남은 두분 또한 현재 입찰이 예정되어 있어 조만간 전원낙찰의 꿈이
현실화 될텐데요.

유튜브를 통해 말로만 듣던 놀라운 수익에 도전하고 싶으신 분들은
언제든 뉴아너스s클럽에 도전해보세요.

엄격한 자격요건이 있어 신청한다고 무조건 멤버가 될 수는 없는
행꿈사 최고의 투자클럽 뉴아너스s 클럽,

경매를 통해 행복한 부자를 꿈꾸는 많은 분들의 관심과 참여 바랍니다! 

3 weeks ago • NO.1 경매채널_행꿈사

📢아너스클럽 2기 접수시작합니다.
 https://cafe.naver.com/acutionangel/150091 

 #100 %낙찰보장  #파격할인   #정변호사님1 :1밀착케어

1️⃣ 100% 낙찰보장시스템

개인적인 능력의 차이로 어떤 분은 빠른 시간내에 낙찰을 받아 아너스클럽의 혜택을 충분히 누리지만, 어떤 분들은 순식간에 3개월이 지나 수수료만 잃게 되는 경우도 있고, 활동기간 마감이 다가올수록 불안한 마음에 본인에게 맞지 않은 물건을 입찰하거나, 안전마진에 대한 고려없이 높게 낙찰받으려는 경향이 있는 만큼, 저희가 좋은 물건을 낙찰받는 마지막 순간까지 안전하게 투자하실 수 있도록 지원해 드립니다.

이제 뉴아너스클럽에 가입하면 100% 낙찰이 보장되니, 부담감없이 두려움없이 편안한 마음으로 활동하시면 되겠습니다.

단, 엄선하여 추천드린 물건을 정당한 이유없이 5회이상 입찰하지 않으시거나, 정변호사님이 산정해드린 입찰가보다 낮게 쓰셔서 3회 이상 패찰하신 경우에는 아쉽지만 낙찰받은 것으로 간주하여 관리를 종료하게 됩니다.

2️⃣ 1:1 맞춤추천물건

뉴아너스클럽에서는 정변호사님이 전화, 이메일, 방문상담을 통해 회원님의 자금력, 
부동산 보유내역, 선호도 등을 고려하여 회원님께 딱 맞는 주택 물건을 엄선,
그 이유에 대한 설명과 함께 맞춤물건을 직접 추천해 드립니다.

또한 담당 직원들이 수시로 전화를 드려 회원님에게 딱 맞는 물건에 대한 정보를 수시로 체크하여 
최상의 물건으로 낙찰받을 수 있도록 밀착 케어를 진행하게 됩니다.

이러한 긴밀한 소통을 통해 낙찰받을 때만 잠시 행복하고 그 후에는 두려움 속에서 보내는 것이 아닌, 
낙찰받고 매각하는 마지막 순간까지도 기쁨이 이어지는 시간이 될 수 있도록 
저희가 최선을 다해 지원해드립니다.

3️⃣ 정변호사님 직접관여시스템

모든 절차에 정변호사님이 직접 관여하는 시스템으로 운영
많은 분들께서 정변호사님과 직접 소통하고 싶어 하신다는 말씀을 전해 듣고, 변호사님이 회원님들과 직접 소통하기 위해  기존 업무를 과감히 줄이고 아너스클럽에 보다 많은 시간과 노력을 투자하기로 결정하였습니다.

처음 가입하시는 분들을 위한 전화안내, 이메일 소통, 긴급한 현안에 대한 방문 상담, 재무상담, 투자상담, 물건추천을 위한 이유 설명, 입찰가 산정과 그 이유 설명, 매각시점에 대한 조언 등 모든 절차에서 정변호사님이 직접 회원님과 소통합니다. 

또한 입찰 절차나 대출, 명도 등에 대한 도움은 전문적인 지식과 능력을 갖춘 전담직원이 따로 도움을 드리게 되며, 처음부터 끝까지 전문가의 케어를 수시로 받을 수 있다는 것도 뉴아너스클럽의 또다른 장점입니다.

4️⃣ 뉴아너스S클럽 우선선발

많은 분들께서 정변호사님과 직접 소통하고 싶어 하신다는 말씀을 전해 듣고, 변호사님이 회원님들과 직접 소통하기 위해  기존 업무를 과감히 줄이고 아너스클럽에 보다 많은 시간과 노력을 투자하기로 결정하였습니다.

처음 가입하시는 분들을 위한 전화안내, 이메일 소통, 긴급한 현안에 대한 방문 상담, 재무상담, 투자상담, 물건추천을 위한 이유 설명, 입찰가 산정과 그 이유 설명, 매각시점에 대한 조언 등 모든 절차에서 정변호사님이 직접 회원님과 소통합니다. 

또한 입찰 절차나 대출, 명도 등에 대한 도움은 전문적인 지식과 능력을 갖춘 전담직원이 따로 도움을 드리게 되며, 처음부터 끝까지 전문가의 케어를 수시로 받을 수 있다는 것도 뉴아너스클럽의 또다른 장점입니다.

5️⃣ 수수료 파격 할인

※ 뉴아너스클럽  2기에 한해 할인 적용됩니다. 

※ 아너스클럽 수수료는 법무법인 열린과의 정식 컨설팅 비용으로 인정되므로 
추후 양도세 산정 시 취득가액에 포함하여 양도세 절감효과를 가져 오게 됩니다.

✔️뉴아너스 추가혜택 10가지
#1. 법원경매정보 행꿈사옥션 3개월 무료 제공
#2. 정변호사님 특강 1회 (오프라인 또는 온라인)
#3. 엄선된 우량 물건 개별 맞춤형 추천
#4. 규모가 큰 우량 고수익 물건 공동투자 기회 우선 부여 (공장, 토지 등)
#5. 격동의 시기 확실한 부동산전망과 저평가 유망지역 추천 및 선점
#6. 활동기간 중 낙찰받은 특수물건 소송수임료 10% 할인
#7. 추후 일반·특수물건 컨설팅수수료 10%할인
#8. 정변호사님 특수물건반 온라인 강의 30% 할인
#9. 행꿈사아카데미 온라인 정규강의 20% 할인
#10. 정변호사님과 재무·투자상담 50%할인


그동안 아너스클럽은

수백건의 낙찰을 통해 놀라운 성과를 이뤄 냈으며, 많은 분들에게 경매를 통해 행복한 부자가 될 수 있다는 꿈과 희망, 그리고 자신감을 안겨 드렸다고 자부합니다.

아너스클럽을 운영하면서

크고 작은 시행착오 속에서도 여러분들이 아너스클럽에 가장 바라는 것이 무엇인지를 늘 체크해왔었는데요,
다각도로 고민한 결과, 지금의 방식이 아닌 여러분들의 바램을 100% 이상 충족시킬 수 있는 새로운 실전투자클럽을 모색하게 되었습니다.

 https://cafe.naver.com/acutionangel/150091 

4 weeks ago • NO.1 경매채널_행꿈사

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◼일시: 2025년 4월 2일(수) 오후7시
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◼장소: 서초중앙로 19길 43, 2층 행꿈사아카데미

오프라인 신청 링크  https://www.haengkkumsa.com/web/20?wmod=detail&idx=425 

1 month ago • NO.1 경매채널_행꿈사

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1억원 이상의 가치를 느낄 수 있는 비교물가 대한민국 NO.1 특수물건 강의입니다.

◼일시: 2025년 3월 29일~5월 10일 (6주 과정)
◼강사: 정충진 변호사님
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-오프라인 수강 : 강의 당일 강의실참석
-온라인 수강: 행꿈사닷컴 > 나의강의실
◼장소: 서초중앙로 19길 43, 2층 행꿈사아카데미

수강안내 )  https://cafe.naver.com/acutionangel/149493 

1 month ago • NO.1 경매채널_행꿈사

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◼주제: 큰 수익이 기대되는 경매물건 경쟁피해 낙찰받는 방법 / 입찰가 산정시크릿-시세 및 가치분석, 수익률분석 방법
◼일시: 2025년 3월 26일(수) 오후7시
◼강사: 람세스님, 윌님
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-오프라인 수강 : 특강 당일 강의실참석
-온라인 수강: 유튜브 비공개 스트리밍
◼장소: 서초중앙로 19길 43, 2층 행꿈사아카데미

오프라인 신청 링크  https://www.haengkkumsa.com/web/20?wmod=detail&idx=420 

1 month ago • NO.1 경매채널_행꿈사

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◼일시: 2025년 3월 12일(수) 오후7시
◼강사: 정충진변호사님
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